【中國鞋網(wǎng)】一位許久不聯(lián)系的朋友幾日前突然打電話來，問記者“××房產(chǎn)公司有沒有熟人”，他說剛遞了簡歷，想知道面試時間。這位朋友在一家很知名的建筑設(shè)計單位工作，職位不錯，薪水也不錯，他卻打定了主意非跳槽不可，“現(xiàn)在很多公司都在挖人，這時候不跳槽，好像很沒身價。”他說。

　　到中華英才網(wǎng)上一搜，最近一周新發(fā)布的招聘信息中有5家是杭州知名房企，這還不包括委托獵頭公司招人，沒有透露招聘方身份的信息。如果加上沒有公開的，至少有10家以上的有一定知名度的房企最近都在招聘，少則五六個人，多的有30多個崗位空缺――搶完了土地，這回開發(fā)商們開始搶人了。

　　房產(chǎn)獵頭

　　今年業(yè)務(wù)量增加兩三成

　　“從八九月份開始，委托我們找合適的中高級人才的開發(fā)商明顯多起來。”上海澤恩企業(yè)管理咨詢有限公司杭州辦事處相關(guān)工作人員charly告訴記者，今年他們在房地產(chǎn)這部分的業(yè)務(wù)量至少增長了20%~30%。“前幾個月委托我們找營銷總監(jiān)的開發(fā)商很多，最近都是要找首席設(shè)計師、總工程師、項目總經(jīng)理的。”

　　在答應(yīng)保密之后，charly透露了一部分委托企業(yè)的身份，一大半都是今年新拿了土地的開發(fā)商，而且一個個背景深厚。“杭州本地企業(yè)一般比較傾向聘用本地人才，但一些大企業(yè)則比較開放，跨區(qū)域任用也是常有的事，相同的是他們都希望能找到在相關(guān)崗位工作10年以上的人才，其他條件則放得比較寬。”

　　今年杭州多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)量都在增加，正是求賢若渴的時候。“今年下半年以來，做HR(人力資源管理)的誰不覺得日子難過？”天陽置業(yè)人力資源總監(jiān)徐偉良直言，房地產(chǎn)企業(yè)招人基本上取決于土地的投放，拿一個項目組一套班子，今年拿地的公司多，需要的又是同類人才，這樣可選擇的人才資源自然少了。“機(jī)會多了，跑單的就多了。一邊挖人，一邊還要防止自己公司的骨干被挖走。”天陽置業(yè)最近也在招人，盡管只招三五個崗位缺口，但因為都是中高級人才，面試了幾個都沒有合適的。

　　錢很重要

　　平臺更重要

　　“進(jìn)入面試的應(yīng)聘者有百分之二三十干脆沒有來，特別是水電、成本核算等一些專業(yè)人才，就算來了，也對職位、待遇的要求比較多，這跟以往很不一樣。”某知名房企部門經(jīng)理告訴記者，今年的應(yīng)聘者很多都抱著“騎驢找馬”的想法。“反正現(xiàn)在急需專業(yè)人才的房地產(chǎn)企業(yè)多得是，此處不留爺自有留爺處。”

　　“至少已經(jīng)有十家以上的開發(fā)商聯(lián)系過我，之所以沒走，薪資固然是一部分原因，但我更看中職業(yè)平臺和可發(fā)揮的空間。”一位關(guān)系不錯業(yè)內(nèi)人士透露說，想挖他的不乏行業(yè)內(nèi)排名前十的企業(yè)，也曾經(jīng)出現(xiàn)過讓他心動的機(jī)會。“但是其實很多大企業(yè)的薪資水平并沒有我們想象的高，薪資高的有時候又不太注重對員工職業(yè)前途的規(guī)劃，很少有將兩者結(jié)合得很好的企業(yè)。”他所在的公司最近剛剛到職了一位機(jī)電工程師，也是從某著名房企跳槽過去的。

　　很多房地產(chǎn)從業(yè)人員還對2006年那場由萬科、復(fù)地、華潤新鴻基等房地產(chǎn)大鱷主導(dǎo)的人才大戰(zhàn)記憶猶新，原本和風(fēng)細(xì)雨的杭州房地產(chǎn)人才市場似乎就是從那以后變得硝煙彌漫。“在那以前，杭州還沒有房地產(chǎn)企業(yè)會為招聘發(fā)布那么密集的廣告，也沒有過那么多聲名赫赫的大公司一起向杭州本土房地產(chǎn)人才伸出橄欖枝。”一位在那次人才大戰(zhàn)中成功跳槽到某上市房企的業(yè)內(nèi)人士笑說，“為了留住人，老板們不得不在職務(wù)有所讓步，在待遇方面有所提高。”

　　正是那場人才大戰(zhàn)，刺痛了很多杭州本土房地產(chǎn)老板的神經(jīng)，讓他們開始認(rèn)識到選準(zhǔn)人、用好人、留住人的重要。

　　新一輪人才戰(zhàn)

　　正“蓄勢待發(fā)”

　　“人力資源部的領(lǐng)導(dǎo)又去廣州開會了。”采訪中，某上市房企的一位員工告訴記者。這家公司今年拿地風(fēng)頭很勁，土地儲備量直線上升。“其實我們一直在招人，只是沒有大規(guī)模對外而已，估計年后會有專場招聘會。”

　　實際上，專場招聘會的“聚才”能力正越來越局限，濱江集團(tuán)去年的招聘專場到了500多人但最終實際錄用的只有十幾個人，僅是其崗位需求量的三分之一。目前，尋找中高級人才最有效的方法是“私募”――通過行業(yè)內(nèi)的朋友介紹。

　　“中高級的專業(yè)、管理類人才一般不會乖乖在市場上‘待價而沽’，杭州市場也就這么大，別說他們有心想跳槽，就算不想跳也會有公司找上門去。這時候如果有私交比較好的朋友能牽線搭橋，成功率往往比較高。”采訪中一位房企高層分析說，今年杭州市場上各家開發(fā)商都是卯足了勁兒拿地，經(jīng)過這一輪擴(kuò)張，杭州本土開發(fā)商需要補(bǔ)充新生力量，而外來軍團(tuán)與本地人才之間經(jīng)過這兩三年的磨合也需要重新選擇，人才戰(zhàn)不但不會稍歇，反而會不斷升級。“可能就是年后。”