2007年受益于全國房價的持續攀升，房地產板塊上市公司主營業務收入增速明顯提高，在公司業績大幅增長的同時，上市房地產公司高管的年薪相當豐厚，在2006年年薪大幅提升的基礎上再度大漲，部分公司高管不但年薪高漲，手中還持有大量的公司股票，近幾年樓市的火熱，讓這些高管著實賺到了甜頭。 

    高管年薪大幅飆升 

    在2006年度，因為樓市的持續火暴，部分房地產企業的高管年薪就在2005年的基礎上出現了大幅提升，到了2007年，這一態勢依然繼續，絕大多數房地產企業高管的年薪都再度大幅提高，充分分享到了樓市盛宴的美味。 

    2007年度，萬科(000002)董事會主席王石從公司領取的報酬總額為691萬元，而去年時王石的薪酬總額為422萬，一年間增加了269萬，年薪漲幅達到了63.7%，也正是憑借691萬元的年收入，王石成為了2007年度房地產行業內的“打工皇帝”，業內第一高年薪；總裁郁亮從公司領取的報酬總額為596萬元，而去年時郁亮的薪酬總額為374萬，一年間增加了222萬，年薪漲幅達到了59%。2007年萬科公司的凈利潤比2006年增加了110%左右，相對于公司業績的增長幅度，王石、郁亮的年薪增長幅度并未同步。 

    萬通地產(600246)總經理許立2007年度領取的報酬為80萬元，而該公司2006年度總經理丁泰從公司領取的報酬總額為40萬元，年薪漲幅達到了100%。 

    招商地產(000024)董事總經理林少斌2007年度從公司領取的報酬總額為207萬元，而2006年度該公司這一職位的報酬為82.9萬元，年薪漲幅達到了149%。 

    總體看來，大量房地產企業的大量高管職位年薪均出現了不同程度的上漲。 

    個別公司信息部分保密 

    有個別公司出于種種原因，只透露了公司高管年薪的區間范圍，并沒有說明具體高管的具體年薪情況。 

    金地集團(600383)方面表示，公司應該對董事、監事、高級管理人員報酬情況進行逐一詳細披露，但公司認為房地產是高端人才高度競爭的行業，而且公司內部的薪酬體系也不鼓勵高管彼此之間對薪酬完全透明，如詳細披露每位高管的具體薪酬數字，將不利于公司高端人才的穩定和管理隊伍的團結。 

    該公司只透露了公司高管年薪的區間范圍，2007年度領取報酬、津貼的董事、監事、高級管理人員的年度報酬總額中，250到200萬元之間的2人；200到150萬元之間3人，150到100萬元之間3人；100到50萬元之間1人，50到20萬元之間1人。相比而言，2006年度，在金地集團領取報酬、津貼的董事、監事、高管的年度報酬總額中，150萬到200萬元之間的2人；100到150萬元之間的3人；50到100萬元之間的2人，20到50萬元之間的3人。盡管不能獲悉年薪對應的具體個人，但也可看出公司2007年度公司高管年薪有所上漲。 

    保利地產(600048)方面認為，披露高管人員薪酬的目的是為了使投資者掌握公司高管人員整體薪酬水平和公司管理成本的合理性，并以此評估該管理團隊的薪酬和其帶領的整個公司為股東創造價值之間的關系。房地產是一個新興的、處于高速成長期的行業，人才競爭十分激烈，而人才是保利地產最寶貴的資源。同時，在公司尚未建立長期激勵機制的情況下，披露每一位高級管理人員的具體薪酬將使競爭對手和獵頭公司掌握商業機密，對公司團隊運作的穩定性存在不利影響，其導致的結果可能不利于有效保有公司人才。所以也只透露了公司高管年薪的區間范圍，2007年度在該公司領取報酬、津貼的董事、監事、高級管理人員的年度報酬總額中，150到200萬之間的2人，100到150萬元之間的2人，50到100萬元之間的8人，20到50萬元的1人。 

    高管持股現象越加普遍 

    2007年度，房地產企業中，公司高管持有該公司股票的情況更加普遍，受益于2007年股市的上揚，部分高管在股權方面也是身家普增，但2008年股市的持續回落，讓一些高管的身價體驗了從高處滑落的感覺。 

    到2007年末，萬科董事王石持有公司99.3835萬股股票，董事郁亮持有公司27.7116萬股，監事丁福源持有公司29.3431萬股，董事孫建一持有公司43.2648萬股股票。 

    中華企業(600675)董事長朱勝杰持有15.38萬股公司股票；總經理孫勇持有14.63萬股公司股票；董事田漢雄持有5.77萬股公司股票；董事張慧娟持有3.89萬股公司股票；董事戴智偉持有2萬股公司股票；副總經理李敏持有10.5萬股公司股票；副總經理印學青持有8.09萬股公司股票； 

    財務總監金愛薇持有3萬股公司股票。 

    招商地產總經理林少斌持有公司A股18720股，B股67000股。 

    華僑城(000069)董事長劉平春持有公司股票85.4536萬股。董事任克雷持有公司股票85.4537萬股。董事張整魁持有公司股票85.5萬股。董事鄭凡、陳劍、姚軍等四人均持有公司股票80萬股。董事吳斯遠、董喜生、高軍均持有公司股票75萬股。副總裁丁新、王剛均持有公司股票50萬股，財務總監劉升勇持有公司50萬股，董事會秘書李珂暉持有公司股票50萬股。 

    目前還有多家房地產企業正在推行或籌備推行公司高管股權激勵計劃，房地產企業高管的利益正在越來越緊密地和股票市場聯動起來。 

    百萬年薪已成尋常 

    從各家公司的信息來看，2007年度，年薪突破百萬的房地產行業高管可以說比比皆是。 

    萬科董事會主席王石從公司領取的報酬總額為69萬元，總裁郁亮從公司領取的報酬總額為596萬元，監事會主席丁福源從公司領取的報酬總額為357萬元，監事張力從公司領取的報酬總額為228萬元，執行副總裁劉愛明從公司領取的報酬總額為399萬元，執行副總裁丁長峰從公司領取的報酬總額為353萬元，執行副總裁解凍從公司領取的報酬總額為283萬元，執行副總裁張紀文從公司領取的報酬總額為366萬元，執行副總裁莫軍從公司領取的報酬總額為331萬元，執行副總裁徐洪舸從公司領取的報酬總額為417萬元，執行副總裁肖莉從公司領取的報酬總額為339萬元，執行副總裁王文金從公司領取的報酬總額為320萬元。 

    招商地產董事總經理林少斌從公司領取的報酬總額為207萬元，副總經理賀建亞從公司領取的報酬總額為131.35萬元，副總經理楊志光從公司領取的報酬總額為131.21萬元，財務總監黃培坤從公司領取的報酬總額為132.86萬元，副總經理胡建新從公司領取的報酬總額為116.53萬元。 

    華發股份(600325)董事局主席袁小波從公司領取的報酬總額為143.64萬元，董事局副主席李光寧從公司領取的報酬總額為95.4萬元，董事局副主席、總裁劉克從公司領取的報酬總額為95.4萬元，董事劉亞非從公司領取的報酬總額為95.4萬元，董事副總裁王沛、董事總工程師吳東生、董事財務總監俞衛國、副總裁陳茵、副總裁陽靜從公司領取的報酬總額均為68.15萬元。該公司獨立董事從公司領取的報酬總額為4.2萬元。該公司數據均為稅后收入。 

    華僑城、金地集團、保利地產均有高管年薪在百萬之上。 

    國企年薪位于下游 

    相比而言，一些由地方國資委絕對控股的房地產企業，高管年薪在行業內要處于偏下的水平。 

    2007年度天房發展(600322)董事總經理張勇領取的報酬為24.2萬元，董事總會計師王大錚領取的報酬為20.3萬元，董事董事會秘書陳長來領取的報酬為20.3萬元，董事周永斌領取的報酬為14.6萬元，該公司幾位獨立董事領取的報酬為3萬元。監事王培光領取的報酬為13.7萬元，副總經理杭天明、孫建峰領取的報酬為20.3萬元，副總經理李越領取的報酬為16.2萬元，總工程師楊賓領取的報酬為20.4萬元，總經濟師張屆義領取的報酬為20.3萬元。 

    陸家嘴(600663)職工監事陳松從公司領取的報酬總額為26.88萬元，總經理李晉昭從公司領取的報酬總額為4.97萬元，副總經理孫家祥從公司領取的報酬總額為34.54萬元，副總經理竺家穎從公司領取的報酬總額為33.98萬元，副總經理朱蔚從公司領取的報酬總額為37.94萬元，副總經理蔣平從公司領取的報酬總額為35.54萬元。陸家嘴的數據均為稅前數據。 

    棲霞建設(600533)董事長陳興漢從公司領取的報酬總額為59.11萬元，該公司獨立董事領取的報酬總額為5萬元，監事會主席李云從公司領取的報酬總額為22.64萬元，監事夏衛東從公司領取的報酬總額為13.64萬元。總裁江勁松從公司領取的報酬總額為47.93萬元，常務副總裁范業銘從公司領取的報酬總額為38.9萬元，副總裁干泳星從公司領取的報酬總額為32.14萬元，副總裁兼董事會秘書王建優從公司領取的報酬總額為33.7萬元。棲霞建設的數據均為稅前數據。 

    獨立董事報酬    多在10萬元區間 

    獨力董事從公司獲取的收入也是外界關注的焦點之一，總體看來，房地產公司支付給獨立董事的報酬在幾萬到十幾萬元間。 

    金地集團2007年獨立董事津貼為人民幣10萬元。 

    保利地產獨立董事在公司聘任后，每年可領取6萬元津貼，因公司業務而發生的正常工作費用，在公司每年的董事會費中支出，每年不超過6萬元。 

    萬通地產獨立董事領取的報酬為6萬元。 

    華發股份獨立董事從公司領取的報酬總額為4.2萬元。 

    萬科集團信息顯示，孫建一、李志榮、李家暉、徐林倩麗等四名獨立董事從公司領取的董事酬金為16萬元(含稅)。 

    招商地產獨立董事劉洪玉、孟艷津貼總額為8萬元。 

    值得關注的是，很多房地產企業的真正話事人并不在公司領取薪酬，如世茂股份(600823)董事長許榮茂、董事許世永在該公司均不領取報酬，萬通地產董事長馮侖也不在公司領取薪酬。正是這些重量級人物通過大比例控股、持股公司股權等方式，享用著樓市盛宴的更大收益。