面對招商“誘惑”

　　晉江鞋企如何慎重選擇

　　近日，南安鞋業(yè)基地在晉江當(dāng)?shù)孛襟w投放的招商廣告在業(yè)界引起了不小的“震動”。陳埭一鞋底廠的丁老板得知南安要建鞋業(yè)基地的消息后，正準(zhǔn)備約幾個生意上的朋友一起過去看看。

　　永春今年也向晉江鞋企拋出“橄欖枝”。據(jù)了解，永春工業(yè)區(qū)專門劃出“輕紡園”吸引晉江鞋服企業(yè)入駐，目前安踏、歐美龍已經(jīng)正式投產(chǎn)了。而與晉江僅一江之隔的惠安更是早在2004年就開始興建惠南鞋業(yè)園，現(xiàn)在惠東的凈峰、山霞等鎮(zhèn)也開始拿出大片土地給晉江鞋企建廠房。

　　除了周邊縣市，江西、重慶、河北等中西部地區(qū)也頻頻向晉江鞋企拋出“繡球”，江西上高縣還在泉州設(shè)立專門的招商辦事處。

　　本地和外地的動作背后，其實(shí)是泉州制鞋產(chǎn)業(yè)正悄然地發(fā)生著一場深刻的變革。

　　近幾年來，隨著晉江制鞋產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，可供鞋廠利用的土地越來越少，當(dāng)企業(yè)擴(kuò)張與土地限制這一矛盾變得越來越尖銳的時(shí)候，“外遷”成為許多鞋廠無奈的選擇。正是看到這種趨勢，周邊縣市開始拿出土地承接晉江鞋產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。

　　制鞋產(chǎn)業(yè)是典型的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，從長遠(yuǎn)來看，隨著土地成本和勞動力成本的進(jìn)一步提高，晉江制鞋產(chǎn)業(yè)必然會迎來更大規(guī)模的轉(zhuǎn)移，晉江制鞋產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的下一站可能是中國西部地區(qū)，也可能是周邊的越南等欠發(fā)達(dá)國家。

　　產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀規(guī)律，其本身并不可怕，但面對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移我們該如何應(yīng)對卻值得深思。同樣是面對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，歐美國家雖然現(xiàn)在已經(jīng)沒有制鞋工廠了，但耐克、阿迪達(dá)斯等國際名牌卻依然占據(jù)全球運(yùn)動鞋市場最大的份額；而我國臺灣卻在制鞋產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移之后，很多鞋品牌也消失了。也許，臺灣和歐美鞋產(chǎn)業(yè)兩種不同的命運(yùn)能給我們帶來一些啟發(fā)。

　　南安

　　鞋業(yè)基地

　　招商第一站瞄準(zhǔn)晉江

　　最近一段時(shí)間，南安要建鞋業(yè)基地的消息成為晉江鞋企老板們熱切關(guān)注的話題。然而與全國聞名的石材產(chǎn)業(yè)相比，南安的制鞋產(chǎn)業(yè)卻少有人提及。

　　“南安鞋產(chǎn)業(yè)整體上還處于上世紀(jì)90年代晉江的水平，單靠自身的力量發(fā)展得太慢，很難有大的突破，應(yīng)吸引外來的力量，通過設(shè)立制鞋產(chǎn)業(yè)基地，把有實(shí)力的鞋廠招商過來，形成完善的產(chǎn)業(yè)配套，從而帶動整個產(chǎn)業(yè)的升級。”南安鞋業(yè)商會會長付孫煥說，南安鞋業(yè)基地正是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生的。

　　付孫煥說的南安鞋業(yè)基地正是目前在晉江僑鄉(xiāng)頻道大力做招商宣傳的那個。規(guī)劃中的南安鞋業(yè)基地位于南洪公路中段，是南安市的八大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)基地之一。據(jù)南安鞋業(yè)基地辦公室林建陽介紹，基地規(guī)劃總面積上萬畝，首期規(guī)劃2000畝，二期規(guī)劃2000畝也已進(jìn)入了測繪階段。

　　據(jù)了解，南安鞋業(yè)基地規(guī)劃面積達(dá)到萬畝，采用“鞋業(yè)市場+生產(chǎn)基地”的模式，首期鞋業(yè)、鞋材生產(chǎn)基地1600多畝，鞋材市場300多畝。項(xiàng)目從去年8月開始啟動，現(xiàn)在已經(jīng)有泉州益泰鞋服、泉州富邦化工制品、飛順鞋業(yè)有限公司等12家企業(yè)入駐。

　　南安鞋業(yè)基地目前還是一片工地，為了吸引企業(yè)盡快入駐，南安鞋業(yè)基地在招商上主要打“價(jià)格牌”。據(jù)了解，南安鞋業(yè)基地的土地價(jià)格在13萬元/畝左右，而在晉江已經(jīng)漲到了30萬元/畝左右。此外，勞動力資源豐富也是南安鞋業(yè)基地手握的另一張王牌。據(jù)了解，南安有將近150萬人口，單單洪瀨就超過10萬。“如果家門口就有鞋廠，很多人就會選擇到附近的鞋廠上班，招工難的問題就可以迎刃而解了。”林建陽說。除了土地和勞動力優(yōu)勢，采訪時(shí)，林建陽還一直向記者強(qiáng)調(diào)南安鞋業(yè)基地在交通上的便利。“基地離泉三高速南安出口僅6公里，這里的鞋可以方便地配送到全國各地。”

　　在招商對象選擇上，南安鞋業(yè)基地很自然地把第一站放在了晉江。據(jù)了解，南安鞋業(yè)基地的立項(xiàng)很重要的一點(diǎn)就是想承接晉江鞋產(chǎn)業(yè)的外遷。“除了晉江，南安鞋業(yè)基地還把招商觸角伸到了溫州和東莞。”林建陽同時(shí)也表示，現(xiàn)在南安鞋業(yè)基地進(jìn)入的門檻還較低，30畝以上就可以供地，主要是想先盡可能多地招商，先把產(chǎn)業(yè)規(guī)模做起來。

　　惠安

　　繼惠南之后，惠東也開始

　　規(guī)劃鞋業(yè)基地

　　想從鞋產(chǎn)業(yè)上分得一杯羹的遠(yuǎn)不止南安一家。早在2004年初惠安就開始做鞋的文章，當(dāng)年新開發(fā)的惠南工業(yè)區(qū)首先規(guī)劃出3450畝的鞋業(yè)園正式對外招商，惠安縣政府的招商目標(biāo)很明確，就是針對晉江的鞋廠。回想起當(dāng)時(shí)招商的情形，現(xiàn)任惠南工業(yè)區(qū)管委會副書記的郭澤文仍記憶猶新。“我們當(dāng)時(shí)規(guī)劃鞋業(yè)工業(yè)園主要就是想承接晉江鞋廠的對外擴(kuò)張，事實(shí)證明惠南對晉江鞋廠的吸引力的確很大。”郭澤文回憶說，當(dāng)時(shí)惠南要建鞋業(yè)工業(yè)區(qū)的消息在晉江鞋企老板中“震動”很大，很多企業(yè)都紛紛跑過去看地。

　　事實(shí)證明，后來入駐惠南工業(yè)區(qū)鞋業(yè)園的企業(yè)大部分是晉江的鞋廠，經(jīng)過近3年的建設(shè)，現(xiàn)在已初具規(guī)模。記者在惠南工業(yè)區(qū)采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，來自晉江的貴人鳥、八哥、泰亞、建踏等制鞋企業(yè)設(shè)在惠安的分廠已經(jīng)陸續(xù)開始生產(chǎn)運(yùn)作。“我們工業(yè)區(qū)的鞋業(yè)園里，除了成品鞋生產(chǎn)企業(yè)，還引進(jìn)了鞋材生產(chǎn)企業(yè)和包裝印刷以及物流企業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈越來越完善了。”郭澤文說。

　　郭澤文告訴記者，雖然惠南工業(yè)區(qū)鞋業(yè)園早已招滿，但仍然有許多晉江鞋廠對惠安很感興趣。現(xiàn)在惠東的凈峰、山霞等鎮(zhèn)也開始劃出土地吸引晉江的鞋廠入駐，晉江的恒強(qiáng)鞋廠就在凈峰相中了一塊地。“晉江陳埭與惠南工業(yè)區(qū)僅一江之隔，晉江大橋建成通車后，從陳埭到惠南的車程只要十幾分鐘。”郭澤文認(rèn)為，惠安還將承接更多晉江鞋廠的對外擴(kuò)張。但郭澤文也告訴記者，當(dāng)初惠南工業(yè)區(qū)吸引晉江鞋廠的是土地價(jià)格便宜，當(dāng)時(shí)一畝地只要9萬元，而現(xiàn)在地價(jià)已經(jīng)不存在很大的優(yōu)勢了，因現(xiàn)在惠南的工業(yè)用地私底下被炒到了每畝20萬至30萬元。

　　永春

　　專門設(shè)立“輕紡園”

　　吸引鞋服企業(yè)入駐

　　鞋、服產(chǎn)業(yè)一直以來是泉州沿海縣市的優(yōu)勢，現(xiàn)在遠(yuǎn)離泉州市區(qū)百公里外的永春縣也打起了鞋產(chǎn)業(yè)的“主意”。“泉三高速開通后，永春到泉州市區(qū)的車程只要四五十分鐘。”正是看到這種變化，永春工業(yè)園區(qū)最近一段時(shí)間以來頻頻向晉江、石獅的企業(yè)拋出“橄欖枝”。為了承接沿海鞋服產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，永春工業(yè)園決定實(shí)施一區(qū)多園戰(zhàn)略，專門劃出“輕紡園”，定位為沿海發(fā)達(dá)地區(qū)鞋服行業(yè)拓展的專業(yè)化加工生產(chǎn)基地，設(shè)有原輔材料交易區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)等功能。

　　通過前期的接觸，晉江體育用品“巨頭”安踏率先在永春工業(yè)區(qū)“輕紡園”拿下了8000平方米的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，并且已經(jīng)正式投產(chǎn)。據(jù)了解，目前入駐永春“輕紡園”的企業(yè)已近40家，除安踏、萬家美之外，還有福建歐美龍?bào)w育用品有限公司、幫登鞋業(yè)有限公司和南德針織有限公司等一大批知名輕工企業(yè)。

　　此外，業(yè)界還盛傳波司登股份有限公司目前正和永春工業(yè)園方面進(jìn)行“親密”接觸。

　　福建歐美龍?bào)w育用品有限公司主要是生產(chǎn)童鞋的企業(yè)，據(jù)該公司董事長陳忠實(shí)介紹，除了交通的變化，他更看中的是永春豐富的勞動力資源。“對于制鞋企業(yè)來說，勞動工人是非常重要的生產(chǎn)要素，勞動力資源的成本直接影響著企業(yè)的利潤。”陳忠實(shí)說，隨著晉江生活成本的提高，以前在晉江打工的永春人都喜歡回到家門口做工。目前，永春縣政府正在進(jìn)行一項(xiàng)“回歸工程”，即出臺一些優(yōu)惠政策，通過宣傳把在外的永春籍熟練技術(shù)工人吸引到工業(yè)園區(qū)上班，為家鄉(xiāng)作貢獻(xiàn)。

　　此外，陳忠實(shí)認(rèn)為，永春鄉(xiāng)下大批閑散勞動力也為制鞋企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展提供了充足的勞動力儲備。陳忠實(shí)目前正在醞釀一種全新的生產(chǎn)模式，即選擇在人口相對集中的鄉(xiāng)村設(shè)立生產(chǎn)車間，然后把各個車間生產(chǎn)的半成品接回“輕紡園”進(jìn)行組裝。“這是一種全新的生產(chǎn)管理模式，可以解決企業(yè)用工緊張的問題。