春節前后，鄭州市政府、鄭州住房公積金管理委員會先后下發了4個“通知”和“辦法”，進一步規范鄭州住房公積金繳存比例、歸集管理、支取和貸款等各方面。

　　3月3日，鄭州住房公積金管理中心召開新聞發布會，通報了這些便民利民的新政策、新措施。

　　【繳存比例】

　　繳存比例調整為5％～12％

　　以前，鄭州住房公積金的基本繳存比例為2％～10％，今后，這一比例將調整為5％～12％。其中，財政供給的行政事業單位，繳存比例統一由原來的8％，調整為單位和職工各12％。繳存比例調整到12%確有困難的縣（市），可在三年內逐步調整到位。

　　鄭州住房公積金管理委員會辦公室副主任孫建生說，為維護職工權益，新規特意規定，行政事業單位以外的其他單位，凡是職工上一年度平均工資達到或超過全市職工上一年度平均工資水平的，單位和職工繳存比例均不得低于10%。達到平均工資80%以上的，不得低于8%。

　　同時，公司、企業高管等實行年薪制的高收入人群，公積金月繳存額的工資基數，原則上不得超過鄭州市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。繳存比例超過12％，超出部分將享受不到住房公積金免稅的優惠，必須按規定向稅務部門繳納所得稅。

　　【人群擴大】

　　外來務工人員也將能申請

　　隨著鄭州城市規模的擴大，有越來越多的外來務工人員在鄭州購房。管理中心黨委副書記張靜偉稱，目前，政府已經明確，城鎮單位聘用的進城務工人員、城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金，月繳存額的工資基數按照繳存人上一年度月均納稅收入計算。

　　今年，鄭州住房公積金管理中心將針對這一情況，制定具體實施細則，該規定肯定將在今年出臺。

　　屆時，鄭州的外來進城務工人員、城鎮個體工商戶和自由職業人員，也將享受到公積金政策優惠。

　　【賬戶托管】

　　公積金賬戶可托管

　　據介紹，新規還首次提出了“托管”的概念，即單位合并、分立、撤銷、解散或者依法宣告破產，職工公積金賬戶無單位管理時，可以到中心辦理轉移、封存或托管手續，委托中心管理。

　　同時，新規還將公積金列為破產、改制的第一清償順序。單位發生合并、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形時，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的公積金。無力補繳公積金的，應當明確公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關事項。

　　【貸款限額】

　　單筆個貸限額提至40萬元

　　今后，公積金貸款額在占總房款比例70％不變的前提下，單筆最高額由原來的30萬元提高到了40萬元。這樣可以擴大公積金的受益人群，進一步發揮住房公積金的互助作用，提高住房公積金的使用效率，保證公積金保值增值。

　　管理中心信貸管理處處長路麗杰解釋，上調的原因有兩個方面，一是近幾年房價普遍上漲，2004年以來，鄭州商品住房銷售均價，已經從2100元/平方米，上漲到了2006年年底的3129元/平方米，市區及鄭東新區的房價更高，基本上在3500元/平方米～4200元/平方米；二是鄭州市民目前購房面積普遍較大，根據管理中心統計，2006年申請公積金貸款的人均購房面積為160平方米，其中鄭州市區為123平方米。以購買市區130平方米的房子，價格3600元/平方米計算，總房款46.8萬元的70％為32.76萬元，以前30萬元的最高限額，已經不能滿足購房者的需求。

　　【保障措施】

　　補繳從1999年4月起

　　從來沒有為職工繳存過公積金的“賴賬”單位，要為職工足額補繳公積金，補繳起始日期為1999年4月，補繳比例不得低于5%。

　　張靜偉表示，單位拒不提供職工工資情況，或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可依據鄭州市勞動保障部門、司法部門核定的工資，或鄭州市統計部門公布的上一年度職工平均工資執行。

　　此外，職工調動工作，原工作單位不按規定為職工辦理公積金變更登記和賬戶轉移手續的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理賬戶轉移手續。

　　單位“賴賬” 強制執行

　　按規定，若單位逾期不繳或少繳住房公積金，由管理中心責令限期補繳本息。逾期仍不補繳的，管理中心可給予經濟處罰，并申請人民法院強制執行，職工也可以向人民法院提起訴訟。

　　“職工可以通過電話（0371）67175990進行投訴，中心會對投訴人的身份予以保密。”管理中心黨委副書記張靜偉說，去年11月，管理中心與法院聯合強制執行一批“釘子”單位，掀起了公積金“執行風暴”，在社會上引起了強烈反響。今年，中心將繼續聯合法院，加大對賴賬單位的強制執行力度。

　　今年15.2億元等您貸款

　　2006年，管理中心共發放住房公積金貸款13.9億元，讓8947戶職工買上了房子。據介紹，管理中心今年準備了15.2億元，供職工貸款購房，“如果不夠的話，還將另行籌措資金，滿足職工需求”。

　　2005年，鄭州的公積金個貸率為27％，全省僅為14.37％，遠低于全國45％的平均水平，而2006年，鄭州的公積金個貸率達到了53％，幾乎提高了整整一倍，已經進入全國先進行列。