江蘇一鞋廠老板欠款3000萬 豪宅被司法降價拍賣
9月11日,記者從江蘇省高級人民法院淘寶網司法拍賣平臺上看到,被執行人王某夫妻位于南通市友誼家園的一套總計達235平米的房產,將于9月24日10時起至9月25日10時止(延時除外)在該院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行拍賣,起拍價為365萬元,市場評估價為455.9萬,低于市場價90.9萬。
記者了解到,已年過半百的王某和妻子郁某靠著多年打拼,在上海、南通等地都有產業,掌握連鎖賓館也很多。
不過,他們在經營過程中,為了擴張規模多次向其他企業或個人融資,其公司南通田宇鞋業有限公司(簡稱田宇鞋業)、南通田宇之星賓館有限責任公司(簡稱田宇賓館)在多起案件中,累計欠款近3000萬,經判決后也長期拖欠不還,一度成了難啃的“硬骨頭”。
而他們卻住在235平方米的房子里,有錢也不如實申報。今年4月9日凌晨,江蘇高院提前執行該案并會同南通中院以及崇川、港閘、通州、海門、如東等5家基層法院近百名干警,對王某夫妻以及他們公司的案件進行集中協同執行,順利查封王某夫妻在南通市友誼家園的一套房產及鋼琴、15年陳茅臺酒、人頭馬酒、五糧液、夢之藍6、一幅名家字畫,金銀玉器等物品,同時認定王某有不如實申報財產、隱匿財產等違法情形,依法對他予以司法拘留15日。
記者在阿里司法拍賣頻道看到,該標的物位于南通市友誼家園,總層數為11樓,所在樓層為9層,為901室、902室,兩套房產相鄰且已打通使用,其中901室登記簿載明面積為138.99平方米、902室登記簿載明面積為106.35平方米,兩套合計面積達245.34平方米,建筑結構為鋼筋混凝土,設計用途為住宅,涉案房產系電梯房,屋內物品已全部清空。參與拍賣需繳納保證金20萬元,增價幅度1萬元。
不過,記者注意到,該標的物雖處于南通市主城區,起拍單價每平米還不到1.5萬,遠低于該地區的市場均價,但因該房產系掛在省法院司法拍賣平臺進行拍賣,關注的人并不是很多,截至9月11日下午3時,還沒有人報名,僅有3141人次圍觀,79人設置了提醒。
在省法院淘寶網司法拍賣平臺,記者還看到,省法院已于8月31日對之前查扣到的王某夫妻部分個人物品進行了拍賣,所拍物品全部高溢價成交。其中,15年陳茅臺、夢之藍6、52度五糧液、REMY MARTIN酒各一瓶,14人從6000元開始起拍,一路拍到10100元,溢價率達68.33%;玉佩、玉鐲、翡翠小掛件各一件,7人從15238元開始起拍,一路拍到26238元,超出起拍價整整1萬元,還有一只CK手表拍到1000元。爭奪最為激烈的是一幅字畫,14人從2000元開始起拍,經過275輪的爭奪,最終拍得15880元,溢價率達6.94倍。
記者還特別留意到,省法院在每個物品的拍賣公告里都特別提醒競買人:標的物以實物現狀為準,法院不承擔本標的物瑕疵保證,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。最后還再次用黑體加粗作了特別提醒,“人民法院不保證該拍品真偽,現狀交付、照片為準,謹慎購買。”但這并沒有影響廣大網民參與競買的熱情。
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