【-國內(nèi)市場】美國運動品牌Under Armour創(chuàng)始人兼CEO Kevin Plank在20年前其祖母的車庫開設(shè)了一家專賣運動員穿的純棉T恤，20年后的今天，那個項目已經(jīng)催生了近50億美元的全球體育用品企業(yè)。現(xiàn)在，Kevin Plank將發(fā)展目光轉(zhuǎn)移至他的第二個故鄉(xiāng)，美國巴爾的摩市。

　　通過其私人投資公司Plank Industries和Sagamore Development Co.的協(xié)助下，Kevin Plank率先執(zhí)行美國最大城市之一的翻新項目，卡溫頓港口Port Covington位于巴爾的摩南部，覆蓋260英畝的海濱區(qū)，該海港唄翻新后將成為Under Armour的總部，還會發(fā)展住房、酒店、零售和餐館等業(yè)務(wù)，該項目總投資約55億美元。

　　Plank Industries公司CEO Tom Geddes表示，投資公司與Under Armour互相區(qū)分，但包括Sagamore的釀酒業(yè)務(wù)，City Garage的創(chuàng)新中心，Sagamore Racing的馬匹業(yè)務(wù)以及其慈善事業(yè)，其中霸占最大份額的業(yè)務(wù)是Port Covington項目。

　　Sagamore Development Co.總裁Marc Weller表示，最初的計劃是為Under Armour尋找新的總部選址，但該公司對房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)并不熟悉，因此Sagamore想到了這個解決方案。

　　在過去四年里，在翻新項目公布之前，Sagamore公司低調(diào)地收購了Port Covington的幾處土地，在建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施上投資6.6億美元，項目完成后，預(yù)計將創(chuàng)造2.65萬個長期工作崗位，每年能夠產(chǎn)生43億美元的經(jīng)濟效益。

　　據(jù)悉，巴爾的摩市在今年九月批準了此項目的進行。 盡管該項目需要至少20年，但現(xiàn)在Port Covington已經(jīng)開始成形。

　　Under Armour的生產(chǎn)設(shè)計中心The Lighthouse，在今年6月于City Garage成立。Tom Geddes指出，剩下三分之二的空間用于建設(shè)The Foundry，企業(yè)家或者愛好者可以在該區(qū)域創(chuàng)造產(chǎn)品。

　　此外，Sagamore負責(zé)的部分也接近完成，釀酒廠將于1月開幕，而由獲得James Beard美食大獎的主廚Andrew Carmellini開設(shè)的餐廳也將于明年春天開張。Tom Geddes坦言，雖然整個建設(shè)時間需要至少20年，但不會讓人感到有大片的空曠區(qū)域。

　　Marc Weller解釋道，這是一個多功能項目，總工程共計1800萬平方英尺，其中Under Armour占據(jù)400萬平方英尺，這意味著剩余的1400萬平方英尺都是未固定的發(fā)展空間。

　　據(jù)介紹，Kevin Plank還將繼續(xù)進行其更多的投資項目，Sagamore負責(zé)的酒店也進入了收尾階段，Marc Weller表示，酒店將于明年3月開業(yè)。

　　此外，Sagamore于今年夏天收購了巴爾的摩水上的士公司Harbor Boating Inc，該公司正計劃推出全新的交通點，以便居民和游客更方便地訪問公司落成的項目。

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