【中國鞋網-滾動快訊】()麗景灣住戶李女士發現,地下車庫下水管道漏水,里面存放的70多雙皮鞋受損,損失近9000元。物業稱應由樓上六戶業主賠償。

　　4月21日,在李女士存放皮鞋的地下車庫中間有一灘污水,污水北邊有兩箱皮鞋,另有十幾雙放在旁邊。離污水較近箱子中的一雙鞋,鞋面已經長毛。“這是損壞最嚴重的一雙。”李女士說。

　　車庫東面墻靠位置有處下水管道接口處,李女士說當時就是這里脫節漏水,是24號樓中單元東戶的污水管道。“車庫是借別人的,在這存放鞋一年多了,前一次來車庫是去年9月底,一個多月前放貨時發現管道漏水,浸濕30多雙皮鞋,另外三十多雙鞋雖未浸水,但也受潮損壞。”李女士說,當時找了物業,推說讓她找房主和開發商解決。

　　21日,負責該小區的物業經理王先生說:“李女士發現鞋被泡第一天,我們就要維修管道,但她和車庫房主不讓修,才拖延了一個多月。管道已經過了保修期(一年),開發商不予維修,最后還是物業出錢維修的。”李女士和車庫房主說,當時是為保留證據才沒讓維修。

　　王經理說,根據《物業管理條例》,管道是樓上六戶居民共用財產,不在物業管轄范圍之內,所以損失應該由六戶居民共同分擔,“合同里沒有對這一方面的約定。現在正積極聯系六戶居民,今天上午貼了告知書協商解決問題。如果有一家不同意,協商還是失敗,到時建議走法律程序解決問題。”

　　樓上一戶業主說:“這樣不合理,不是我家的原因導致下水管道損壞,憑什么賠償。”

　　律師楊永濤介紹,如果物業合同里有關于這方面的約定,就按照合同約定執行,如果合同里沒有,物業應該承擔損失。（中國鞋網-最權威最專業的鞋業資訊中心。合作媒體： ）