【中國鞋網-行業新聞】大企業蓋樓，小企業炒房，融來的資金幾乎悉數挪作他用。群體性不務正業，是對目前溫州中小最中肯、貼切的評價。

    “誰還愿意在主業上花工夫，掙不到錢。”記者在溫州采訪期間，聽到最多的就是這句話。曾經被譽為“制造之都”的溫州，如今已經是資本之城，所有人熱衷的只有一件事：玩錢。 

    熟悉溫州制造業的人都知道，溫州生產型的企業主要集中在皮革、、服裝等幾個行業，最鼎盛的時候，這四種小商品的產量在世界范圍內都占據主要地位。但如今，溫州已經不是這些產品的主要提供基地了。溫州最值得驕傲的制鞋行業也如此。發展高峰時期，溫州曾有超過6000家的，目前的數量已降至2000余家。溫州鞋企的出路很簡單：要么轉型，走中高端路線，要么轉移，把廠子遷到成本較低的地區。溫州本地實力較強的一些鞋企則都選擇了外出建廠，比如、、、東藝等有實力都已經在川、渝、皖甚至國外建造工業園區、生產基地。

    一個為沃爾瑪、家樂福等大型超市供貨的某亞洲收購中心的經理告訴記者，每年他都有8000—9000萬美元的訂單，之前大部分訂單都在溫州完成，而今年的訂單接近80%交給了印度和越南，因為溫州大部分的制鞋企業都不接訂單了。 “人力、原材料等成本高當然是一個原因，但主要是大部分的制造業主都嫌制造業利潤低，不愿意做實業。”該經理說，“溫州中小企業可以說是自動放棄生產線的，并不是因為產品沒有競爭力。”有報道稱，溫州目前大約有36萬家中小企業，其中20%處于半停工或停工狀態。

    放棄主業的溫州中小鞋企大都表現得非常缺錢，經常四處融資。

    “也就是因為要拿主業的殼子融資，很多中小規模的制造業才沒有停業，只要還在生產，企業主就能通過銀行、民間融資機構在那里借到錢。”天浩置業公司總經理陳鴻說，他之前在做業時的一些同行的生產線基本只開20%，利用生產線、工廠抵押融來的錢不是直接投向房地產，就是拿去放貸。

    既然是放貸，當然利息越高越好。

    “現在（溫州）樂清的制造企業，生產規模在2億以下的，基本上是虧損的，因為利潤低，沒有量的疊加都是虧的。他們只是把企業作為融資的平臺，搞一些其他的投資。”溫州某制造企業副總裁介紹。

    溫州市人行統計調查科副科長梁茜茜也證實，他們聽到銀行或信貸員反映，企業貸款沒有用于企業自身發展，而是做其他行業去了。

    一位樂清市政協官員說，2010年他們做過一項調查，“低壓電器之都”柳市鎮的規模以上企業，70%以上利潤不再投資本地產業，而是轉移到外省市開發房地產、建高科技項目，也有不少資金在買樓、開礦等。 

    該政協官員承認，把企業作為融資平臺，以此獲得大量銀行貸款，轉而投資房地產等行業，這種現象在溫州比較普遍。“2010年一家年產值1億元左右的企業，居然能獲得銀行總授信10億元。” 

    溫州市人行報告稱，2010年在寬松貨幣政策下，各銀行為搶奪貸款市場份額，使一些制造企業融資渠道增多，負債過重，超過了其實際承受能力，如有些企業負債總額竟超過了其年產值規模。“這種過度融資的制造業企業往往存在跨行業異地投資行為”。

    “今年融資成本和難度雖然都提高了，但溫州制造企業高負債玩投資的狀態已經存在，之前投資的大量項目需要繼續追加投資，即便借高利貸，溫州的制造企業也已經不能拋開資本貪婪的魔咒。”溫州當地某投資機構的負責人說。

    河海大學區域經濟研究中心主任劉奇洪最近的一份研究報告也提出，浙江資本追求暴利，在一定程度上抑制了其在產業創新中的投入，當地經濟發展動力出現衰竭跡象。據溫州大學商學院常務副院長張一力觀察，目前絕大多數溫州民企都直接或間接與房地產有關聯。

    在房地產鏈條上的陳鴻也持同樣的意見，認為溫州大量的制造企業其實都是房地產企業。

    甚至有一些老板把企業作為融資平臺，用信貸資金去炒房或搞房地產開發。“大部分銀行信貸是被企業挪用的。”一位負責公司貸款業務的某商業銀行負責人透露，根據信貸員的跟蹤回訪，發現很多貸款被用來炒房、炒地皮，真正用于企業自身發展的很少。“企業多以擴大產能、技改等名義，用企業資產去銀行抵押貸款，然后通過賬面處理，順利進入其他高收益投資行業。”

    “服裝企業利潤有限，我們是以它為平臺，積累人脈或是融資。”溫州某服裝集團董事長曾毫不諱言，以房地產行業為例，若是開發商投資房產項目暫缺一兩千萬元的資金，他們就注入這筆資金，開發商向他們支付20%到30%的月息，3個月后收賬。他同時表示，這種投資方式便捷省力，甚至超過了服裝業給他帶來的純利潤。

    蒼南某，近10年來，企業的老板將其在制造上賺來的錢全部用于買房，北至黑龍江，南到海南，處處有房產，而主業這塊10年無發展。