【中國鞋網-鞋材輔料新聞】海寧皮城公司公告：海寧皮城1月11日發布公告，公司擬進行三項對外投資：1、擬使用超募資金在海寧市斜橋鎮開發建設皮革城斜橋皮革加工區項目，項目占地300畝，計劃標準廠房及辦公設施等總建筑面積24萬平米，投資總額約3.38億元；2、擬投資6000萬元參與成都市新都區北部商城內一面積約200畝地塊整理工作，整理完成后掛牌起始價60萬元/畝，若成交價為60萬元/畝，公司將以此價格取得地塊開發成都海寧皮革城，若高于60萬元/畝，則公司參與收益分成；3、擬投資約3.0億元開發佟二堡海寧皮革城二期，項目用地7.72萬平米，總建筑面積約13萬平米。預計三個項目建設工期均為2年左右。

    點評：公司本次籌劃的三個對外投資項目，是繼三期、四期及佟二堡項目順利投入運營后，進行的新一輪較大規模的對外擴張。斜橋皮革加工區項目主要目的為培育皮革產業集群，通過建設先進制造業基地，加快海寧皮革產業升級，從而加強皮革市場的集聚效應，有助于推動市場和產業集群的良性互動。

    成都項目和佟二堡二期則是公司外延擴張、布局全國的重要舉措。目前公司擴張區域集中在東北、蘇北和河南，若本次成功獲得成都地塊，則公司擴張網絡延伸至四川，完成西南地區的重要布局；佟二堡為東北重要皮革生產和集散地，一期項目租售進展順利，佟二堡二期項目將加強公司在皮革產銷旺地的影響力，分享東北皮革消費市場的成長。公司開發項目均采用租售結合的模式，有利于其在較短的時間內提升場人氣，項目開發成功率較高。我們預計新開發項目將成為公司2012年至2014年業績增長穩定來源，維持公司“買入”評級。