近日，海南房價暴漲，許多樓盤與年初相比較，漲幅達到六七成。記者對不同年齡群體的市民進行了調查采訪，大家紛紛表示，政府應盡快出臺相應政策，抑制房價的過快上漲。

　　海大學生：高房價導致人才流失

　　記者在海南大學做了調查。有六成外地學生表示畢業后愿留海南發展。但是過高的房價成了他們留在海南的“攔路虎”。

　　旅游學院的李同學說：“我是沈陽來的，海南的氣候環境，讓我非常想留在海口發展。但是高房價，讓我不得不改變想法，先回老家，看以后有沒有機會再過來。”他告訴記者，自己是大四學生，現在在一家旅游公司實習，一直很想畢業后留在海口，所以從年初就在關注海口的房價。可是房價不停地瘋漲，讓他不得不望而卻步。
 

　　像小李一樣的同學還有很多。經濟管理學院的小王給記者算了一筆這樣的賬：現在大學畢業，一月的工資3500元算是很好的。即使一個月存下2000元，一年2.4萬。現在海口房子一套90平方米的，都要45萬-50萬。貸款買房也要首付15萬以上。自己想買房至少得6年以后。在采訪中，許多學生告訴記者，現在海南房價實在高得有點嚇人，和海南現在的實際情況嚴重不符。

　　海南在國際旅游島建設的大框架下，將迎來一個飛速發展的時期，而人才是經濟發展的重要基礎。海南相對別的省，人才資源已經很稀缺。能否留住人才、利用人才，將是海南經濟發展的重要因素。

　　高價買房后：白領的創業夢想破滅

　　電視劇《蝸居》直面白領買房尷尬，這不爭的事實刺痛著都市白領的心。別以為喝著速溶咖啡，拎著筆記本電腦，穿梭在各大寫字間的白領們有著無比的優越感。“房子”二字是白領們永遠的心痛。記者對月收入5000元以上的白領進行了采訪。大家都以為除了有錢的老板外，他們應是購房的生力軍。但是白領們也有自己的苦惱。

　　黃女士家住白龍南路，結婚不久。剛剛買了一套房子55萬元。黃女士告訴記者，自己在一個合資企業上班。5年的工作經驗讓她和老公都想自己出來開公司。可是錢剛剛買了房子。而且每月3000元的房貸，讓她根本不敢辭職下海。

　　比黃女士情況還嚴重的張先生向記者道起了苦水。他說由于要結婚，去年底看中一個樓盤起價3600元/平方米，現在竟然到了5600元/平方米。害怕再漲，只好出手買下了。幾乎是拿出了全部的家當。以至于現在交房的費用和裝修的錢都沒了。拿了房子只能放著，沒法進行裝修，婚期也不得不再次延期。

　　10多年買套房：中年夫妻節衣縮食

　　記者在國貿一間辦公樓內采訪了劉先生。劉先生和妻子都是普通的工薪階層。他告訴記者，他和妻子租房住了近十年，才買了房子。可是現在每個月工資的一半都要用來還房貸。剩下的錢根本不敢怎么用，吃的能簡單對付就簡單對付。孩子剛上學，不得不把錢花在他身上。

　　記者在接受調查的10多位市民中發現，有三成房貸族月供占收入50%以上。有五成的房貸族月供占收入的30%。他們承受著“一天不工作，就會被世界拋棄”的精神重壓，生活質量大為下降。不敢輕易換工作，不敢娛樂、旅游，害怕銀行漲息，擔心生病、失業，更沒時間好好享受生活。

　　市民呼吁：政府應出手抑制房價過快上漲

　　在房價飆升的今天，買房挑動著人們神經的興奮點，也降低了很多人的生活質量。市民紛紛呼吁有關部門盡快落實國家政策，抑制房價瘋漲。

　　記者在國家統計局網站了解到，在11月，海口的新建住宅銷售價格與去年同期相比漲幅為9.6%。居全國漲幅榜第五位。與上月相比，海口的新建住宅銷售價格漲幅為4.7%，居全國首位。

　　海南大學金融系的馬國強教授告訴記者，這樣的漲幅很容易引起房地產市場的泡沫。嚴重影響金融業的安全。馬國強說：“我個人認為海口房價一直偏高，房子的閑置率很高，超過七成的外地購房者每年只是幾個月呆在海南。這樣就造成嚴重的資源浪費。同時他們推高了海南的房價。”馬國強告訴記者，當下的房價與海南民眾的實際購買力嚴重不符。無法讓大部分人“居者有其屋”。政府應出臺相應政策，著手抑制過快上漲的房價。