桐鄉是中國四大鞋業生產基地之一，現有皮鞋和輔料生產企業3000多家，年產值超過10億元，已經形成了比較完整的產業鏈，鞋業皮革城將依托本地的產業優勢，以桐鄉、海寧皮革產業為基礎，面向溫州、臺州、東莞、成都等皮革產地及經銷商，同時吸納國際品牌加盟，皮革城的建立將形成全國性的皮革產品集散中心。

    桐鄉鞋業皮革城毗鄰滬杭高速和320國道，周邊有濮院羊毛衫市場、海寧皮革城、烏鎮旅游景區，總建筑面積17萬余平方米，建成后，皮革城內將設1800個商鋪，是一個具備了包括商貿、商務辦公、酒店式公寓、餐飲、休閑等配套服務設施的大型專業市場。

    據了解，作為回報，桐鄉市政府和開發商將給予業主一定的優惠政策和銷售政策，其中政府將連續三年按經營戶當年上繳增值稅、營業稅、所得稅地方財政實得部分全額予以獎勵，開發商對業主采用兩年反租，年回報率8％的政策。