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    【中國鞋網】作為休閑旅游城市，杭州市民的購買力一直在全國遙遙領先，自然杭州就成為各大知名品牌鞋爭奪的焦點城市之一。由于溫州離杭州較近，因此，杭州也成為溫州知名品牌鞋爭取市場份額的核心城市。筆者在杭州走訪時發現，溫州品牌專賣店遍布杭州中心城區、城郊及周邊縣市區，力度之大國內罕見。

    首先，在杭州城區，杭州的主商圈是以武林門為中心的延安路北商業圈和以解放路百貨大樓(解百)為中心的延安路南商業圈。延安路繁華商業圈店鋪年租金要100萬以上，高昂租金的投入，店鋪經營要在短期內實現收支平衡或者贏利是不現實的，但紅蜻蜓卻在此樹立旗艦店。筆者看到，在店堂里身著統一服裝的紅蜻蜓店員共有二十多個，加上熱烈的店堂氣氛，讓人強烈地感受到紅蜻蜓鞋文化的巨大沖擊力!同時，奧康在延安路北商圈也開設了2家專賣店，其中一個雙間門面推出2008年奧運新形象店，這樣可以輻射和帶動周邊區域店鋪的開設，其意義深遠。

    除了中心商業圈外，溫州品牌鞋也沒有放棄一些臨街、社區、經濟強鎮等地段。在這里，店鋪的租金與人員的成本相對較低，一些鞋企對此形成合圍攻勢，專賣點容易增長，而且比內地以點帶面求品牌發展來得快。比如溫州鞋所在的浙江，該省是國內奔小康強鎮比較多的省份，隨著經濟強鎮向小城市過渡，城市功能與硬件水平提高了老百姓的生活品質，但相對大城市而言，中小城市的租金成本和人員成本相對較低，而店面的獲利能力將遠勝于大城市店面。奧康、紅蜻蜓已經在這些市場先行一步，并取得了初步成功，例如奧康在杭州下轄各縣市區的臨街、社區、強鎮布局最成功，估計專賣店有幾十家，而且帶動了其它跟進品牌的入駐，這說明在沿海城市的臨街、社區、強鎮等處開設專賣業態已成為溫州鞋業務增長的新方式，而且業績不菲。

    另外，大型專業購物廣場也是溫州品牌搶灘的地方，不管是地級市，還是強縣、強鎮，都可以在這里見到溫州鞋的影子。海寧中國皮革城位于鹽官觀潮景區的嘉興海寧市，景商相生，被譽為“長三角特色旅游購物中心”，是一個有檔次、配套設施齊全、購物環境良好的一站式皮具購物廣場，軟硬件設施人性化、休閑化，體驗式消費，來到這里的客戶情愿為這種體驗買單。享有名氣的海寧中國皮革城鞋業廣場也坐落在此，一批溫州品牌率先搶占這種新業態帶來的商機。

    筆者發現，溫州這些專賣店大多開在大型購物超市旁邊。位于杭州德勝路樂購旁邊的溫州專賣店成行成市一字排開，說明溫州鞋跟著大型超市開店的經驗已經形成，因為樂購開店，有著科學的店鋪開發評估系統，每天帶來的人流量，可以讓這里的奧康、紅蜻蜓、意爾康、杰豪等品牌共享，由此看來，“聚客”效應對一個鞋業品牌開店多么重要。還有杭州香積寺路，這里有沃爾瑪購物超市，紅蜻蜓、、意爾康等溫州鞋就在超市不遠的地方開設了專賣店，共享了大型超市聚攏的人氣。