舊廠房變鞋材市場收入增兩成
日前,東莞一公司投入上億元把厚街鎮寮廈村閑置舊廠房改造成商業地產,厚街鎮鎮長陳仲球在接受記者采訪時介紹,“鴻運模式”是產業調整期間,厚街鎮實施“騰挪空間,實行可持續性發展”計劃的試點之一。目前像寮廈村這樣的項目共有125宗,占地面積達3410畝。
收入比原來增加兩成
今年5月,東莞厚街鎮寮廈村通過轉移和關閉6間廠房裝修而盤活出來的6萬平方米土地,被香港雄信集團正式投資上億元開發鴻運二期項目,隨后,“鴻運模式”在該鎮被廣泛而迅速推廣。
厚街鎮寮廈村村委會主任方見光表示,鴻運鞋材廣場原來是一個上世紀90年代的廠房,原來的廠房污染大、比較密集,原來的收入是每年300多萬元,經過轉型做這個商貿市場之后,收入比原來增加了20%。
據了解,厚街鎮建設用地接近飽和,剩下的建設用地不足2萬畝,近1/3的村已沒有土地可用,土地已成為制約新一輪發展的瓶頸。今年以來,東莞厚街鎮通過開展舊城、舊廠、舊村改造,實施“空間騰挪”,盤活土地資源,拓展產業升級空間。相關資料顯示,像寮廈村這樣,厚街鎮納入“退二進三”三舊改造的項目共有125宗,占地面積達3410畝。
厚街擬建綜合商業中心
東莞厚街鎮鎮長陳仲球介紹,這次金融海嘯是全球性的,厚街鎮作為一個外向型的加工制造業鎮不可避免遇到挑戰和考驗。針對厚街鎮一些重點項目需要大幅用地,該鎮采取了成片“騰挪讓位”策略,計劃用3年時間,把建于上世紀90年代初的多層工業建筑,包括愛高、冠亞、TTI等企業工廠區,進行整體拆遷,然后建設一個占地規模約為21.6公頃、具有綜合功能的商業中心。
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