勇于創新的華南城皮革皮具交易中心——寫在華南城運營三周年之際  

    華南城國際皮革皮具原輔料交易中心同華南城其他四大交易中心（紡織服裝、電子、五金化工塑料、印刷紙品包裝）一起，正崛起在南中國，崛起在深圳平湖。  

    4年前，5位香港知名企業家決定在這里聯袂投資建設華南城，從此這塊荒涼的土地變成了一塊熱土。在短短三年里就完成了一般新的專業市場需要十年培育的歷史性巨變，堪稱奇跡。一個勇于創新的華南城國際皮革皮具交易中心正悄然崛起！ 

    華南城國際皮革皮具原輔料交易中心二期效果圖  

    華南城破繭而出即吸引各界目光。僅三年時間，潯興拉鏈、溫州東泰、太平洋皮塑等一大批品牌企業等皮革皮具行業巨頭紛紛落戶，整個市場一派繁忙，商家營業額節節攀升，被業界稱為“華南城模式”。  

    一些市場還未開業就先夭折或者勉強維持，奄奄一息；那么，地處深圳的華南城何以受到眾多廠商的熱烈追捧？其經營理念和發展模式究竟有何獨特之處？我們試圖解開“華南城模式”的問號。  

    專業化、綜合性、一站式乃創新之本  

    華南城的誕生不是偶然，而是有著深厚的國際時代背景和行業發展背景的。近三十年的改革開放，特別是中國加入WTO后，在珠三角150平方公里范圍內聚集了數十萬家制造企業，制造業的持續轉移，產生珠三角地區對工業原材料的巨大需求。  

    珠三角制造業非常發達，但由于原材料、研發和市場均在外地，采購相對分散，成本居高不下一直是困擾珠三角數十萬制造企業的“短板”。而且，原材料市場總量少于江、浙，且分布較為零亂，發展檔次不高，多為單一原材料交易，根本無法滿足企業“一站式”采購的需求。  

    華南城的誕生無疑是給珠三角制造業的一片綠洲，華南城董事長鄭松興先生在談到工業原材料市場的發展方向時表示，市場整合的特點不只在大，而是在大的基礎上做到專業化、綜合性和一站式，通過市場間的互補形成一個完整的工業原材料供應鏈，其合力遠遠大于單一市場的效力。這是一種綜合商貿物流的新型業態，而華南城正是這種綜合商貿物流新型業態的范本！  

    產權三七開乃創新之“根”  

    華南城30%展示位產權出售，70%產權只租不售，華南城與所有經營經營者同舟共濟，榮辱與共。  

    在培育市場方面，華南城做出了太多創舉。以“追求共贏”為理念，完善配套服務，開創“商鋪租售模式”，創立“展會＋市場“創新展貿模式，搭建永不落幕的交易展覽會；投巨資建立“網上華南城”電子商務系統，將有形市場與無形市場相結合；組建面積達10萬平方米的華南城鐵東物流區為商家提供保稅倉、海關監管倉和普通倉儲服務；將行業協會、工商所、人才大市場、質量監督檢驗中心、測試中心請進市場服務，引進四星級酒店、超市、銀行、美食廣場，實行24小時全方位電子監控等等。  

    在推廣市場方面，華南城同樣施以大手筆。為了扶持商家的發展，華南城把政府支持投資物流項目的各項優惠政策全部轉讓給了進駐的商家。不僅如此，華南城每年還安排1億多元進行全球推介。3年來，華南城在這些方面的總投入已超過6億元！ 

    “謀求共贏、分享成功”乃創新之“源”  

    三年來，眾多國內外知名商家紛紛選擇進駐華南城。目前，簽約商戶已經達到了3000多家，簽約率高達95%，其中紡織服裝交易中心早已達到100%，更是形成一鋪難求火爆的局面。與一些新開業的專業市場“門前冷落車馬稀”相比，華南城人氣興旺的原因何在？記者在采訪中聽到客商最多的回答就是———“到華南城可以掙容易掙的錢”。  

    有業內人士指出，華南城紡織服裝原輔料交易中心能在短時間內取得巨大的成功，固然得益于天時地利，但“人和”也是其中一個非常重要的因素，這個“人和”通過華南城的經營理念體現出來就是“謀求共贏，分享成功”。  

    正是依托“謀求共贏，分享成功”這一先進的經營理念，華南城才吸引了眾多品牌企業趨之若鶩，爭相進駐。華南城高級顧問、董事局副主席許揚用一席經典的話來闡釋華南城的經營理念：做大一個品牌，要靠所有的市場參與者，事業是大家共同分享的。華南城現在不是獨贏，未來也不會獨贏，我們期望一贏俱贏。華南城的成功，不僅是自己的成功，更是每一個參與者的成功。共同分享成功的喜悅，在共同的事業中同步發展，才是我們真正追求的共贏發展！