鞋城小史

    1992年，鄭州鞋城的前身為沙發(fā)材料批發(fā)零售市場(chǎng)，占地28.6畝，由鄭州第三建筑工程公司改建而成，從主營(yíng)沙發(fā)、兼營(yíng)鞋子，發(fā)展到專營(yíng)鞋子，有88家商戶。

    1994年3月18日，“鄭州鞋城”正式掛牌。鄭州市輻照中心、鐵路建華印刷廠、二七商貿(mào)二公司、鄭州信德實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司等，紛紛在鞋城周?chē)�開(kāi)建商鋪。

    1996年至2000年，由于多家產(chǎn)權(quán)單位和經(jīng)營(yíng)單位分治的格局，使黑勢(shì)力欺行霸市。2000年，在政府領(lǐng)導(dǎo)下鏟除了黑勢(shì)力，鞋城再度繁榮。

    2004年，鄭州鐵路建華印刷廠率先對(duì)鞋城進(jìn)行改造，一期工程于2006年3月投入使用。

    2006年4月8日，河南中原市場(chǎng)投資有限公司投資改造的鄭州鞋城二期工程也開(kāi)始營(yíng)業(yè)。一個(gè)現(xiàn)代化的鞋城成為省城商貿(mào)的一個(gè)亮點(diǎn)。

    鞋城弊端

    由于產(chǎn)權(quán)方、開(kāi)發(fā)同各自為政，管理混亂，鞋城的競(jìng)爭(zhēng)能力和發(fā)展后勁明顯不足，弊端日益顯現(xiàn)。

    2006年4月18日，108個(gè)商戶集體外遷，集中暴露出鞋城的“隱情”弊端。棚戶簡(jiǎn)易房，衛(wèi)生條件差，消防跟不上等，雖說(shuō)鄭州人都知道鞋城的老牌子，然而前來(lái)購(gòu)物的人卻少了許多。近年來(lái)，鞋城周邊興起的幾家鞋業(yè)專業(yè)市場(chǎng)，也帶來(lái)了沖擊。鄭州鞋城有些衰落了，被沈陽(yáng)鞋城、武漢鞋城、河北鞋城等追趕上或超越了。特別是，溫州“千里馬”鞋業(yè)在鄭州設(shè)立營(yíng)銷總部，擬開(kāi)出1000家專賣(mài)店，對(duì)鞋城更是一個(gè)嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

    鞋城升級(jí)

    對(duì)此，并非是“當(dāng)局者迷，旁觀者清”。

    早在2000年，鞋城5家產(chǎn)權(quán)方就研究如何聯(lián)合了。當(dāng)時(shí)組建了鄭州鞋城發(fā)展有限公司，制定章程，決定對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理。只因新成立的公司根本管不住財(cái)權(quán)，所以夭折了。

    2004年初，鄭州市二七區(qū)福華街道辦事處協(xié)調(diào)各業(yè)主單位，聘請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)專家，對(duì)鞋城再次論證，確定“整齊劃一、統(tǒng)一管理”的原則。當(dāng)時(shí)，各方躍躍欲試，最后還是不了了之。

    2007年初，二七區(qū)政府以區(qū)長(zhǎng)帶隊(duì)，專就鞋城的“統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一管理”進(jìn)行調(diào)研，仍提出了“整體”的概念，稱可以以“股份式進(jìn)駐、股份式受益”進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并提出“連廊式”商場(chǎng)運(yùn)作，但也沒(méi)有成功。

    之后，二七區(qū)成立了“二七區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展指揮部”，辦公室設(shè)在商務(wù)局，對(duì)鞋城的升級(jí)改造也確定為“分梯次、分批次”開(kāi)發(fā)，不再提“整齊劃一”。

    雖然整齊開(kāi)發(fā)擱淺，然而，多個(gè)產(chǎn)權(quán)方對(duì)鞋城分批改造已經(jīng)啟動(dòng)。

    8月中旬，“現(xiàn)代鞋業(yè)廣場(chǎng)”的地基正在開(kāi)挖之中。占地10畝的該項(xiàng)目，分地下2層、地上15層，預(yù)計(jì)明年底完工，產(chǎn)權(quán)方為河南長(zhǎng)金置業(yè)有限公司，投資上億元。鞋城最大的開(kāi)發(fā)商－鄭州輻照中心總經(jīng)理何建中表示，他們已將升級(jí)改造列入計(jì)劃。

    二七區(qū)商務(wù)局副局長(zhǎng)王磊強(qiáng)介紹，至于將來(lái)升級(jí)改造后的鞋城，將是一個(gè)中高檔鞋業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，緊靠西側(cè)則建設(shè)一個(gè)中低檔的鞋業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。

    鞋城升級(jí)改造，鄭州鞋城將重拾輝煌。眾多商戶對(duì)此充滿信心和希望。