金龍盤鞋業廣場關門大吉? 公司:租賃糾紛
2005-11-02 08:24:52 來源:大洋網 中國鞋網 http://www.annualhp.com/
昨日,位于廣園西路三元里地鐵口的金龍盤國際鞋業皮具貿易廣場外靜悄悄,偌大一個貿易廣場卻少有顧客前來光顧,但在廣場的大廳內卻聚集了過百名商鋪檔口的租戶,神情激昂的租戶們稱金龍盤國際鞋業皮具貿易廣場公司將租戶“賣豬仔”,把廣場的B區轉手給了他人經營,而且在不通知租戶的情況關大門、停水停電,導致租戶生意無法經營。
租戶投訴:公司拒還500多萬元押金
面對租戶們的指責,廣場的老板黃先生卻向記者大吐苦水,認為由于經營不善,廣場B區大部分商鋪已經關閉了兩個多月,但很多租戶的管理費、水電費仍然欠繳,當公司要將廣場進行整頓時,這些租戶又冒出來鬧事,真正損失慘重的是公司。孰是孰非,記者現場進行了多方采訪。
記者昨來到廣場,馬上被一群廣場的租戶團團圍住。租戶王祖勝說,他今年5月份與廣場公司簽訂了合約,進場前先交三個月押金,但公司從10月以來,在未經B區檔主的同意下,關閉了所有檔口通道的大門,同時停水停電,導致商鋪無法經營,最近又獲悉公司已經將B區轉手給了一個香港老板經營,無端端被“賣豬仔”,而且公司收他們的押金也沒歸還,過百商鋪租戶估計損失約500多萬元。
早在去年廣場開張就已進場經營的張文玲也說,B區從去年2月開業以來,沒按照合同約定給商鋪裝空調,在下雨的時候根本無法經營,因為到處漏水,當初公司說要拿300多萬元給廣場做廣告,但未見動靜,這次公司突然關門,自己損失了將近30萬元。
公司回應:只是進行清理整頓
金龍盤國際鞋業皮具貿易廣場公司董事長黃先生卻表示,公司只是將廣場B區交給了他人管理,但并非是轉讓,他自己仍是法人代表,而租戶與公司所簽訂的合同仍然有效。最近公司正式將廣場B區交給他人管理,這幾天廣場進行清理整頓。對于押金問題,他認為現在是租戶單方面中止合約,所以押金不可能退還;至于公司為何將各個出口大門關閉,是因為前段時間有小偷爬進廣場,為安全起見,公司才這樣做。
離開鞋業廣場后,記者接到自稱是接管B區的老板高先生電話,他說,租戶之前簽的合約全部有效,唯一一個條件就是要早日回來經營,否則過了清理整頓期,公司也只好重新招商。
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