海寧中國皮革城是我國最大的皮革專業(yè)市場，中國皮革業(yè)龍頭市場，“長三角”旅游特色購物中心，全國皮革服裝、皮具箱包、皮毛、皮革的集散中心，也是皮革價格信息、市場行情、流行趨勢的發(fā)布中心。海寧中國皮革城是浙江省重點市場，曾先后獲全國文明市場、省四星級文明規(guī)范市場和“百城萬店無假貨”省級示范專業(yè)市場的榮譽。 皮革，海寧經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè) 自1994年海寧中國皮革城開業(yè)以來，皮革城的建設和發(fā)展有力地推動了海寧皮革產(chǎn)業(yè)區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。市場優(yōu)勢與產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢相互作用，相互推動，使皮革業(yè)迅速成為海寧經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。 一方面，利用皮革城人才、技術、品牌、市場等要素集聚優(yōu)勢，著力扶持一批重點骨干企業(yè)上規(guī)模、上水平、向集團化方向發(fā)展，使之成為皮革行業(yè)的領頭羊。不僅為皮革業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間，也推動了產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整，為地方經(jīng)濟發(fā)展提供了強大的拉動力。2004年底，海寧規(guī)模以上企業(yè)已達到132家，是2001年的2.4倍；年工業(yè)總產(chǎn)值101.66億元，利稅總額9.43億元，利潤總額5.56億元。浙江卡森實業(yè)股份有限公司、海寧蒙努集團有限公司躋身全國民企500強。 另一方面，調(diào)動了各方面的積極性，支持鼓勵民營經(jīng)濟發(fā)展，形成了大力發(fā)展皮革業(yè)的環(huán)境氛圍，促進了皮革業(yè)總量的快速擴張。1999年開始的“海寧中國皮都科技園”開發(fā)建設已具規(guī)模，蒙努、三星、時丹達、長虹、白領氏等一批皮革骨干企業(yè)已經(jīng)入園生產(chǎn)，成為海寧皮革業(yè)調(diào)整、擴張、創(chuàng)新的一個縮影。2002年底在皮都科技工業(yè)園內(nèi)，又建設了皮革城出口加工區(qū)，總規(guī)劃面積450畝，首批27家皮革企業(yè)入駐生產(chǎn)，它是皮革行業(yè)首個新型的標準化廠區(qū)。通過園區(qū)建設，促進了企業(yè)空間的集聚，生產(chǎn)要素的集聚，發(fā)揮示范引導作用，從而推動皮革業(yè)提升。海寧中國皮革城市場成交額從1994年的8億元提高到了2004年的59.18億元。與此相對應，海寧皮革工業(yè)產(chǎn)值從1994年的23億元增長到了2004年的128.88億元。 2004年海寧一舉贏得全國四個第一：皮革皮件業(yè)經(jīng)濟總量列全國各縣（市）第一；皮革服裝產(chǎn)量全國第一；皮革交易量全國第一，皮革服裝及相關制品出口量全國第一。 擴建，海寧人的正確選擇 皮革城的建設不僅有力地推動了海寧皮革產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，還推進了城市化和城鄉(xiāng)一體化的進程。皮革城開業(yè)后為皮革城配套的各類市場、道路、住宅、酒店等一大批設施相繼建成，使之成為地方經(jīng)濟建設的亮點。同時也促進了海寧房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。皮革城的繁榮興旺也有力地促進了海寧交通、通訊、商業(yè)餐飲、服務等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，十年來，由于皮革城的繁榮，培養(yǎng)了一大批企業(yè)家，為社會直接和間接增加了就業(yè)崗位，解決了許多勞動力的就業(yè)問題。為經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定做出了貢獻，為提高人民生活水平做出了貢獻。據(jù)統(tǒng)計到2004年底，全市皮革工業(yè)企業(yè)2675家，從業(yè)人員達8.05萬人，占海寧市總?cè)丝诘?2.5%。 由于海寧中國皮革城在地方經(jīng)濟中發(fā)揮舉足輕重的作用，所以海寧市委、市政府十分重視皮革城的培育和建設，并把皮革城培育和建設作為推動地方經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措。 實施皮革城擴建首先是推動浙江特色區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，構筑皮革產(chǎn)業(yè)新優(yōu)勢的需要。海寧被譽為中國皮革之都，皮革業(yè)占全部工業(yè)產(chǎn)值的三分之一，是海寧的支柱產(chǎn)業(yè)，皮革城作為海中國皮革業(yè)發(fā)展的窗口，在服務產(chǎn)業(yè)，引導消費，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展上發(fā)揮著十分重要的作用。當前世界經(jīng)濟正處在產(chǎn)業(yè)結構大調(diào)整時期，這為浙江省區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展提供了千載難逢的歷史機遇，海寧市為了抓住機遇，促進本地經(jīng)濟的快速發(fā)展，全面實施了“工業(yè)強市”戰(zhàn)略，提出了“建設世界皮革制造業(yè)基地”的發(fā)展目標，要求到2007年海寧皮革產(chǎn)業(yè)的年產(chǎn)值達到300億元，并制訂了產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關政策。海寧皮革業(yè)將迎來新一輪大發(fā)展。產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展必然要求市場的大發(fā)展，海寧中國皮革城要適應新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢，必須要不斷提檔升級，不斷完善各項服務功能，不斷拓展發(fā)展空間。實施皮革城的擴建，是使皮革城以全新的面貌，更現(xiàn)代化的設施，更完善的功能為皮革產(chǎn)業(yè)服務，構筑新的信息發(fā)布平臺，商品交易平臺和技術平臺，進而推動皮革業(yè)的發(fā)其次實施皮革城擴建是加快浙江省第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)達程度是衡量一個城市發(fā)展的重要標志，加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展是實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，而商品市場又是第三產(chǎn)業(yè)中拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的主要力量。今年嘉興市專門召開了第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作會議，會議提出，嘉興市重點發(fā)展專業(yè)市場和現(xiàn)代物流，休閑旅游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)，職業(yè)技術教育和都市農(nóng)業(yè)等五大產(chǎn)業(yè)，2005年至2010年第三產(chǎn)業(yè)增加值平均增長15%。高于GDP平均增長13%的速度。第三產(chǎn)業(yè)占三個產(chǎn)業(yè)的比重年均提高1個百分點目標。實施皮革城的擴建將促進海寧第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)跨時代的飛躍，對塑造海寧新形象，提高海寧的綜合競爭力產(chǎn)生深遠的影響。 其三，實施皮革城擴建是鞏固皮革城全國皮革業(yè)龍頭市場地位的需要。海寧中國皮革城經(jīng)過十年的發(fā)展，其影響力已遙遙領先于國內(nèi)業(yè)內(nèi)其它皮革專業(yè)市場，特別是近兩年來市場銷售的火爆態(tài)勢引起了業(yè)內(nèi)人士的密切關注。許多國內(nèi)外知名企業(yè)和品牌、國內(nèi)十大真皮衣王企業(yè)迫切希望進駐皮革城，浙江省一部分有一定規(guī)模和實力的企業(yè)也迫切希望入駐皮革城，擴大在皮革城商鋪的經(jīng)營面積。然而由于客觀條件所限，這些企業(yè)的需求無法滿足，這對皮革城也同樣意味著失去了一次提升形象，擴大規(guī)模，提高品位，鞏固地位的機會。對海寧中國皮革城的進一步發(fā)展十分不利，對鞏固浙江省市場大省地位，建設市場強省的目標也是不利的。其四，實施皮革城擴建是改善皮革城市場的設施的需要。近年來，浙江省義烏、紹興都相繼進行了大規(guī)模的市場建設和改造，取得了顯著成績，相比之下皮革城建立至今已有10個年頭。10年來盡管我們每年都投入一定資金對皮革城進行改造，但許多基礎性的設施卻無法根本改變。皮革城主要通道的貫通性也差，存在著消防隱患，另一個是停車問題，今年皮革城高峰的車流量達3000余輛，而停車場泊位僅400余個，存在很大的缺口，停車難是目前皮革城面臨的一個十分棘手的問題。另外當前皮革城存在著企業(yè)經(jīng)營店鋪面積普遍偏小，大廳面積狹小，自動扶梯設置不合理，休閑服務設置不配套，缺乏展示，展覽場地等等問題，而這一系列的問題只能在實施皮革城的擴建后才能徹底解決。 新城，即將英姿展現(xiàn) 海寧中國皮革城新城將位于海寧新城區(qū)核心地帶，東沿南北大道，北倚海州路，西臨沙涇港，南靠丁橋港。與海洲大飯店和海寧體育中心隔路相望。皮革城新城順依南北大道沿展300多米，出入極為暢快；橫貫主城區(qū)東西的海洲路，使皮革城新城的交通輕松便捷。 海寧中國皮革城新城規(guī)劃占地400多畝，總建筑面積30多萬平方米，總投資近十億元。一期工程將建設一座四層交易大樓與一幢26層高的綜合大樓，營業(yè)面積為現(xiàn)有皮革城的三倍，將提供大開間店鋪1200多個，經(jīng)營人員4000人左右，高峰時期可容納日客流量5萬人次。將是一個以品牌店、專賣店為主的現(xiàn)代化、商場化的大型皮革專業(yè)市場，經(jīng)營方式為批零兼營、綜合服務，批發(fā)以展示、定貨為主，面向國際、輻射全國，零售主要面向“長三角地區(qū)”的中高收入階層及旅游團隊。建成后將是“長三角地區(qū)”功能齊全、購物方便、環(huán)境優(yōu)雅，集展示、購物、餐飲、休閑于一體的高檔旅游購物中心。高層綜合大樓將是海寧市第一高樓、標志性建筑。 海寧中國皮革城新城的平均店鋪面積將是原來的三倍左右，環(huán)境寬敞輕松，布局合理有序，將把入駐的知名品牌集中安排，給予品位和關注度的保證。即將入駐的皮裝有雪豹、蒙努、獸王、莊子、應大、瑞彪、啄木鳥、老爺車、和泰、皮爾卡丹等國內(nèi)外知名品牌。皮具箱包有朗力、鱷魚、萬里馬、圣大保羅、意大利袋鼠等知名品牌。 海寧中國皮革城新城擁有超大型的主體建筑和地標性的綜合大樓，并配有大型廣場和綠化停車場，氣勢恢弘，蔚為壯觀；國內(nèi)罕見的超現(xiàn)代感的建筑立面，磅礴大氣，簡約精致；點線面藝術化的有機組合，極具時尚張力和個性魅力；度身定造般的色調(diào)與材質(zhì)，凸現(xiàn)了海寧中國皮革城的現(xiàn)代時尚商業(yè)特質(zhì)與現(xiàn)代時尚建筑藝術價值。 海寧中國皮革城新城一樓為箱包、皮具、鞋類、手套區(qū)，二樓為皮革服裝區(qū)，三樓為皮裝名牌區(qū)、皮裝精品區(qū)和裘皮服裝區(qū)，四樓為毛皮區(qū)、倉儲區(qū)、餐飲中心和時裝發(fā)布廳，屋頂則是空中花園式休閑廣場。 立足時代，著眼未來，海寧中國皮革城新城以現(xiàn)代時尚商場氛圍為藍本，導入現(xiàn)代商務智能配套理念，首創(chuàng)智能化商務市場，全面引領購物交易環(huán)境的升級換代；寬帶直接入戶、局域網(wǎng)內(nèi)部互聯(lián)，有線無線通訊暢通無阻，中央空調(diào)集中建設、單獨控制，安全報警、自動監(jiān)控，立體消防體系完備合理，更有30余部電梯構成立體空間，快捷便利。 為確保海寧中國皮革城新城具備全新的物流金融服務，中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行三家國有銀行將以全新的規(guī)模、面貌定向入駐。工商、稅務、質(zhì)監(jiān)、治安等部門也將專設派駐機構實行全方位綜合管理和服務。 可以相信，皮革城新城的建設將更有利力地推動浙江省區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，為中國皮革業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻。 海寧中國皮革城擴建工程受到社會各界的高度關注。整個新城招商工作從4月22日開始，已分階段、分區(qū)域進行招商，日前招商工作已基本完成，老城經(jīng)營戶將于10月全部遷入新城。 目前皮革城擴建工程進展順利，皮革城新城將于金秋十月如期開門營業(yè)。